یک روش ساده و مطمئن برای پس انداز و افزایش سرمایه، خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر است. البته خرید یا حتی فروش آپارتمان های تجاری از حساسیت بالایی برخوردارند و باید با دقت بسیار زیادی انجام شوند. زیرا این نوع آپارتمان ها ویژگی های خاصی دارند و نسبت به ساختمان های مسکونی و اداری، از شرایط بهتری برخوردارند.
همچنین خرید و فروش ملک تجاری در اسلامشهر یا خرید و فروش آپارتمان اداری در اسلامشهر هم میتوانند برای سرمایه گزاری مناسب باشند.
لازم است در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر تمامی نکات مهم رعایت شود و از نظر قانونی هم نکات مهم مد نظر قرار گیرد. اگر تمامی مراحل خرید آپارتمان تجاری با دقت انجام شود و مدارک و اسناد این نوع ساختمان ها تایید شود، می‌توان اطمینان کسب کرد که معامله به درستی و با اطمینان انجام شده است. در غیر این صورت احتمال بروز هرگونه مشکلی در آینده وجود خواهد داشت.
پیش از آنکه بخواهیم در مورد شرایط و نحوه خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهیم، بهتر است ابتدا بدانیم ملک تجاری چه نوع ملکی است؟ آیا این نوع املاک با املاک مسکونی و اداری تفاوت دارند؟ تفاوت آنها در چیست؟ بهتر است با ما همراه شوید.
آپارتمان تجاری چه نوع آپارتمانی است؟
ساختمان های تجاری به ساختمان هایی گفته می‌شود که می‌توان در آنها هر نوع فعالیت تجاری را انجام داد. این ساختمان ها هم دارای فضای مناسب جهت خرده فروشی هستند، هم مشمول آپارتمان های اداری می‌شوند و هم از انبار و دیگر خدمات برخوردارند. در واقع بیشتر کسب و کارها با انتخاب آپارتمان های تجاری برای اجاره یا خرید، به دنبال این هستند که یک محیط خوب برای راه اندازی کسب و کار خود انتخاب کنند.
بسیاری از سرمایه گذاران و علاقه مندان به خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، این نکته را می‌دانند که خرید واحد در ساختمان تجاری درآمد خوبی را برای آنها به همراه دارد. خریداران میتوانند پس از خرید آپارتمان تجاری هم خود در آنجا مشغول به فعالیت شوند و هم آپارتمانشان را به افراد دیگری که نیاز به آپارتمان تجاری دارند، رهن و اجاره دهند.
پس به طور کلی آپارتمان های تجاری که در ساختمان های تجاری قرار دارند، شرایط تجاری ویژه ای داشته و فضای خوبی برای انجام فعالیت به کسب و کارها می‌دهند. تنها باید این آپارتمان ها در یک محل مناسب ساخته شده باشند که دسترسی به دریافت خدمات را برای افرادی که نیاز به چنین واحدهایی دارند، آسان سازد.
نکات مهم برای خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
برای این که بتوان آپارتمان تجاری مناسب را با قیمت مطلوب در منطقه اسلامشهر خریداری کرد، باید به چند نکته مهم توجه نمود. در واقع این نکات، همان راهنما برای خرید بهتر و مناسبتر خانه در منطقه اسلامشهر است. باید نکات مهم را پیش از خرید آپارتمان تجاری در این منطقه چنین بیان کنیم:
-
توجه به نوع کاربری
اولین و مهمترین نکته در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، بررسی نمودن نوع کاربری ساختمان یا همان آپارتمان تجاری است. از آنجایی که املاک تجاری در یک دسته قرار نمی‌گیرند، باید تعیین نمود که نوع آپارتمان تجاری خریداری نموده برای چه شغلی مناسب است. آیا مغازه برای راه اندازی است یا آپارتمانی برای راه اندازی دفتر کار؟ باید بسته به نوع کسب و کار، اقدام به خرید ملک تجاری نمود.
باید این نکته را در نظر داشته باشید که اگر آپارتمان تجاری بدون سند باشد، حتما سابقه تصرفات و نوع قبض برق پرداختی آن بررسی گردد. با این کار می‌توان دریافت نوع کاربری ملک مسکونی است یا تجاری. علاوه بر آن حتما بررسی کنید که آیا ملک مورد نظر مجوزی برای انجام فعالیت های تجاری دریافت کرده است یا خیر؟
-
استعلام قانونی ملک تجاری
دومین نکته که باید برای خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر به آن توجه کرد، دریافت استعلامات قانونی است. لازم است خریدار حتما قبل از این که ملک تجاری را خریداری کند، از شهرداری، ارگان ها و سازمان های مختلف گزارش دریافت کند. گزارشی که تعیین می‌کند ملک مورد نظر مشکل ثبتی، دارایی، بدهی و … ندارد و می‌توان با اطمینان آن را خریداری کرد.
-
توجه به انشعابات برق، آب و گاز
شاید باید بگوییم یکی از مشکلات مهم در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری، تعیین نکردن انشعاب آب، گاز و برق آن است. برخی از ساختمان ها دارای انشعابات مشاعی هستند.
تفاوتی ندارد که نوع انشعاب به چه صورت است، باید حتما این مسئله به صورت مستقل در متن سند ملک قید گردد. از طرف دیگر نیز باید در نظر داشته باشید که حتما شماره پروانه انشعاب را نیز در سند قید نمایید. در نهایت نیز به خاطر داشته باشید که حتما نسبت به تسویه بدهی انشعابات پیش از خرید ملک اقدام نمایید.
-
گواهی پرداخت مالیات
قبل از اقدام به خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، به خاطر داشته باشید که حتما گواهی پرداخت مالیات بر درآمد مشاغل دریافت کنید. البته مد نظر داشته باشید که ارائه این گواهی در زمان انتقال سند رسمی به خریدار الزامی نیست. اما آپارتمانی که قبل از فروش این گواهی را دریافت کرده باشد می‌تواند فرایند فروش را مطمئن تر سازد.
-
انتقال سند آپارتمان تجاری
برای انتقال دادن حق کسب و پیشه، حتما باید به دفاتر رسمی اسناد مراجعه کرد. اگر این نوع نقل و انتقالات طبق قرارداد عادی انجام شود، از اعتبار برخوردار نخواهد بود.
پس از زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر حتما این نکته را نیز مد نظر قرار دهید و بدانید که اگر ملکی از سند رسمی برخوردار باشد، می‌توان معامله را با ریسک خیلی پایین انجام داد.
البته لازم به ذکر است که اصولا املاک تجاری دارای سند رسمی نیستند. پس باید هویت فروشنده آپارتمان تجاری را در زمان خرید بررسی کرد و گواهی پایان کار شهرداری را با عدم اشاعه ملک مسکونی از او دریافت نمود. برای خرید این نمونه از املاک، برخی مدارک مهم دیگر نیز لازم است که عبارتند از:
- مفاصا حساب مالیاتی و عوارض شهرداری
- مفاصا حساب تامین اجتماعی و اتحادیه صنفی که ملک تجاری زیر نظر آن فعالیت می‌کند
به خاطر داشته باشید که اگر در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر بدهی های ملک تجاری به هر دلیل پرداخت نشود، این بدهی ها به خریدار منتقل خواهد شد و خریدار باید بعد از خرید، این بدهی ها را بپردازد.
-
بررسی وجود یا عدم وجود سرقفلی
ممکن است بسیاری از خریداران تصور کنند که تمامی‌آپارتمان ها و املاک تجاری دارای سرقفلی هستند. اما این بار غلط است. در صورتی که ملک تجاری از حق سرقفلی برخوردار باشد، پیش از آنکه روند معامله انجام شود، باید این مسئله در سند ثبت گردد. اصولا املاکی که از حق سرقفلی برخوردارند، این حق توسط دیگری ایجاد شده و سرقفلی برای شخص دیگری است.
در چنین وضعیتی، برای خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر و خرید سرقفلی، باید حتما خریدار از مالک سرقفلی هم امضای تاییدیه دریافت کند. اگر هم مالک ملک تجاری و مالک حق سرقفلی یکی باشند، باید این مسئله در سند ملک قید شود.
-
داشتن انباری و پارکینگ
آنچه برای آپارتمان های تجاری اهمیت دارد، وجود انباری و پارکینگ است. اگر ملکی دارای هر دوی این امتیازها باشد، حتما باید در سند قید شود. همچنین این مسئله باید در بیع نامه نیز قید گردد. در صورتی که این امتیازات به صورت مشاعی مورد استفاده قرار می‌گیرند نیز، باید شرایط استفاده از آنها در قرارداد به صورت کامل توضیح داده شود.
در برخی موارد این احتمال وجود دارد که مالک آپارتمان تجاری در زمان استفاده از ملک، با دیگر همسایگان در خصوص نحوه استفاده اشتراکی از این امتیازات به توافقاتی رسیده است.
این توافقات تا زمانی که قرارداد اعتبار دارد، قانونی هستند و باید رعایت گردند. خریدار بعدی می‌توان در صورت بروز چنین مسئله ای، دو اقدام انجام دهد. یا می‌تواند نسبت به توافق صورت گرفته رضایت خود را اعلام نماید، یا این که توافق قبلی را نادرست بداند که اعتبار آن توافق را از بین خواهد برد.
-
توجه به طبقه مناسب در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
از دیگر نکات مهمی که شاید باید با دقت بیشتری به آن توجه نمود، انتخاب طبقه مناسب در زمان خرید ملک تجاری است. بسیاری از دفاتر تجاری ممکن است از نظر طبقاتی، حساسیت زیادی نداشته باشند. اما برخی از مراکز تجاری هستند که باید حتما در طبقه همکف یا اول باشند تا بتوانند بهتر دیده شده و درآمد کسب کنند.
از این رو در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر یا حتی دیگر مناطق تهران، باید به این مسئله توجه داشت. آپارتمان های تجاری که در طبقات پایین قرار دارند، راحت تر دریافت مجوز انجام فعالیت را میسر می‌سازند. مخصوصا برای مشاغلی همچون آتلیه عکاسی، آژانس هواپیمایی و …
-
چگونگی تسویه هزینه های مشترک
املاک تجاری که از انشعابات مشترک برخوردارند، ممکن است بدهی داشته باشند. یعنی فروشنده اقدام به پرداخت هزینه ها و شارژ ساختمان ننموده باشد. در این صورت فروشنده ملزم به پرداخت این هزینه های مشترک بوده و باید پس از تسویه حساب کردن، رسید آن را به خریدار ارائه کند.
-
متراژ ملک تجاری
در نهایت نیز باید به این نکته در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر اشاره کنیم، که متراژ ملک تجاری انتخابی باید چقدر باشد؟ کسب و کارها بسته به نوع فعالیتی که دارند، باید متراژ ملک خود را انتخاب کنند. مثلا برای کسب و کاری همچون طلا فروشی، متراژ بالا نیاز نیست. در حالی که برای راه اندازی سوپر مارکت یا هر نوع فروشگاه مواد غذایی، ملک تجاری باید از متراژ بالایی برخوردار باشد.
البته در خصوص آپارتمان های تجاری باید به این مسئله اشاره کنیم که اصولا از متراژ استانداردی برخوردارند. زیرا این آپارتمان ها بیشتر برای راه اندازی دفتر کار خریداری، اجاره یا رهن می‌شوند. تنها باید بسته به میزان رفت و آمد و حساسیت بالای اطلاعاتی که در دفتر کار نگهداری می‌شود، آپارتمانی با متراژ مشخص تهیه شود.
مراحل خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
خرید و فروش املاک تجاری در حالت کلی از سه بخش برخوردارند. این سه بخش را باید چنین بیان کرده و توضیح دهیم:
-
قرارداد خرید ملک
اولین مرحله برای خرید آپارتمان تجاری، این است که مالک باید تمامی عین و منفعت ملک تجاری را به خریدار منتقل نماید. به گونه ای که خریدار بتواند هر نوع استفاده ای که می خواهد از ملک تجاری خریداری نموده کند. در چنین وضعیتی خریدار باید بررسی کند که وضعیت سرقفلی ملک به چه صورت است، یا این که آیا ملک از حق کسب و پیشه برخوردار است یا خیر؟
همچنین خریدار باید وضعیت بدهی های آپارتمان تجاری را نیز بررسی کند. برای بررسی این مسئله باید به نهادهای دولتی و عمومی بسیاری مراجعه نماید. در نهایت نیز باید نوع کاربری ساختمان مورد نظر خود را بررسی کند. این مسئله از اهمیت زیادی برخوردار است و باید با دقت انجام شود.
-
قرارداد انتقال حق کسب و پیشه
مرحله بعدی برای خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، تنظیم قرارداد انتقال حق کسب و پیشه (در صورت وجود) است. طبق قانون این قانون برای مالک تعیین شده است که در صورت وجود، باید این حق طبق قراردادی به خریدار بعدی منتقل گردد.
در این حالت خریدار باید به نکات خاصی همچون بررسی مستندات مالکیت حق کسب و پیشه، انتقال تنها با سند رسمی، اجازه مالک و امکان تغییر شغل توجه نماید. تمامی این موارد باید در متن قرارداد ذکر شوند تا در آینده مشکلی برای خریدار ایجاد نشود.
-
قرارداد انتقال سرقفلی ملک تجاری
در نهایت نیز باید به این مرحله خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر اشاره کنیم، که امکان وجود یا عدم وجود سرقفلی در ملک تجاری احتمالی است.
با این حال اگر ملک تجاری از چنین امتیازی برخوردار باشد، باید در زمان فروش طی قراردادی توسط فروشنده به خریدار منتقل شود. باید در زمان انتقال حق سرقفلی به چند نکته مهم توجه داشت، آن هم مدت اجاره و حق انتقال به غیر است.
نکات حقوقی مهم در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
برای این که از بروز هرگونه مشکلی بعد از خرید آپارتمان تجاری در منطقه اسلامشهر جلوگیری شود، شما به عنوان خریدار باید به برخی نکات حقوقی توجه کنید. اولین مسئله احراز مالکیت فروشنده است. باید حتما مطمئن شوید که فروشنده همان مالک اصلی ملک است و شما مال دیگری را خریداری نمی‌کنید.
دومین نکته حقوقی توجه به سند ملک تجاری است. این احتمال وجود دارد که فروشنده ملک را به صورت مبایعه نامه خریداری کرده باشد. شما باید در چنین وضعیتی حتما مالک را به دفتر خانه برده و برای ملک سند رسمی تهیه کنید. سومین نکته توجه به تعداد مالک ملک تجاری است. برخی از آپارتمان های تجاری دارای مالکین مختلفی هستند. در این وضعیت باید از تمامی شرکا امضا دریافت کرده و در زمان فروش ملک همگی حضور داشته باشند.
نکته حقوقی دیگر در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، توجه به وکالتی بودن ملک است. در صورتی که فروشنده وکیل مالک بوده و به صورت وکالتی اقدام به فروش ملک می‌نماید، باید در زمان معامله وکالتنامه رسمی خود را ارائه کند. شما به عنوان خریدار باید اختیاراتی که در وکالتنامه به وکیل داده شده است را بررسی کنید تا اطمینان حاصل نمایید که آیا وکیل حق فروش ملک را دارد یا خیر؟ همچنین به این نکته نیز توجه کنید که وکالتنامه مدت دار است یا خیر؟
نکات حقوقی دیگر که در زمان خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر اهمیت دارند نیز، شامل بررسی ورثه ای بودن ملک، ثبت امکانات و انشعابات در مبایعه نامه، دارای کد رهگیری بودن ملک، شرایط فسخ معامله، پرداخت بهای معامله و … است که باید تمامی آنها را مورد بررسی قرار داد.
نحوه قیمت گذاری آپارتمان تجاری در زمان خرید
طبق عرف هر منطقه ای، برخی فاکتورها تعیین کننده قیمت آپارتمان تجاری در اسلامشهر هستند که این فاکتورها را در حالت کلی باید چنین بیان کنیم:
- میزان تقاضا برای خرید ملک تجاری
- میزان پاخور ملک تجاری
- شهرت محل کسب
- واقع بودن در بورس خدماتی خاص یا عرضه کالا
- عرض ملک تجاری
- ارتفاع سقف آپارتمان
- یک بَر بودن یا دو نبش بودن
- موقعیت مکانی ملک تجاری نسبت به خیابان
هر کدام از این موارد میتوانند در تعیین قیمت برای خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر تاثیرگذار باشند. کارشناسانی که برای تعیین قیمت ملک تجاری انتخاب می‌شوند، تمامی این شرایط را بررسی می‌کنند. سپس بسته به این موارد، قیمت ملک مورد نظر را تعیین می‌نمایند. از این رو نمی‌توانیم تمامی آپارتمان های تجاری موجود در اسلامشهر را با یک نرخ قیمت به فروش برسانیم. این مسئله در تمامی مناطق دیگر تهران و شهرستان ها نیز صادق است.
شرایط اجاره آپارتمان تجاری در اسلامشهر
مسلما شرایط خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر با شرایط اجاره این نوع ساختمان ها متفاوت است. حتی اجاره کردن این نوع از ساختمان ها با ساختمان های مسکونی هم شرایط متفاوتی دارد. بزرگترین تفاوت آنها در نوع اجاره نامه است. اجاره نامه های تجاری از مصرف کننده حمایت نمی‌کنند و الزامات اجاره ساختمان مسکونی را ندارند.
از این رو افرادی که ملک تجاری اجاره می‌کنند، نیاز دارند که حتما با وکیل و کارشناس حقوقی متخصص مشورت کنند. در غیر این صورت بعد از امضای اجازه نامه ملک تجاری ممکن است با مشکلات زیادی مواجه شوند. می‌توان اجاره نامه های تجاری را بسته به توافقاتی که طرفین با یکدیگر انجام می‌دهند، منعقد نمود. این مسئله روند تنظیم قراردادهای اجاره املاک تجاری را تسهیل می‌نماید.
اهمیت خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
شاید از خودتان بپرسید که اصلا چرا باید برای خرید یا فروش آپارتمان تجاری، به منطقه اسلامشهر رویم؟ باید بگوییم اسلامشهر یکی از مناطق استراتژیک در تهران است که به دلیل وجود صنایع مختلف و کسب و کارهای گوناگون در این منطقه، کارهای تجاری از رونق بیشتری برخوردارند. به همین دلیل بیشتر افرادی که تمایل دارند کسب و کار خود را راه اندازی نمایند، به این منطقه از تهران مراجعه می‌کنند.
همچنین اگر سوالی درباره خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر دارید میتوانید از قسمت تماس با ما، با مشاوران کارگزاری املاک کیان ارتباط بر قرار کنید.
از طرف دیگر سرمایه گذاری و خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر یک روش عالی برای کسب درآمد است. به همین دلیل هم سرمایه گذاران زیادی در تهران، اسلامشهر را برای خرید آپارتمان انتخاب می‌کنند که بتوانند با اجاره دادن یا رهن دادن ملک خریداری نموده خود، به سود خوبی دست یابند. حتی اگر آنها ملک ساده ای را نیز در این منطقه خریداری کنند و سپس مجوز تجاری برای آن دریافت کنند، میتوانند با قیمت بیشتری به سرمایه گذار دیگری آن را بفروشند.
پس در کل منطقه اسلامشهر از نظر سرمایه گذاری موقعیت خوبی دارد. به همین دلیل خریداران این منطقه را هم برای سرمایه گذاری بر روی املاک و هم برای راه اندازی کسب و کارهای جدید خود انتخاب می‌کنند. در هر صورت نیز آنها میتوانند به سود خوبی دست یافته و آینده روشنی برای خود بسازند.
شرایط افراد متقاضی برای خرید آپارتمان در اسلامشهر
اصولا افرادی که اقدام به خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر باید از برخی شرایط لازم برخوردار باشند. اولین شرط، داشتن سرمایه کافی برای خرید ملک تجاری در این منطقه است. دومین مسئله نیاز به خرید چنین ملکی در منطقه اسلامشهر است. این که ملک خریداری شده با هدف راه اندازی کسب و کار انجام شود یا خیر، فرقی ندارد. مهم این است که از ملک خریداری شده در اسلامشهر استفاده شود.
بنابراین افراد واجد شرایطی که به دنبال یک روش عالی و ساده برای سرمایه گذاری در بخش املاک تجاری هستند، میتوانند در اسلامشهر ملک تجاری خریداری کرده و سپس آن را به فروش برسانند. این منطقه با موقعیت تجاری عالی که دارد، یک منطقه فوق العاده خوب برای انجام سرمایه گذاری در زمینه املاک به شمار می‌رود. حتی می‌توان با تهیه ملک مشخصی، مجوز اداری یا تجاری بودن برای آن دریافت کرد و سپس اقدام به راه اندازی کسب و کار در ساختمان خریداری نموده کرد.
خرید آپارتمان تجاری بهتر است یا آپارتمان مسکونی بر روی مغازه؟
افراد زیادی هستند که تنها هدفشان از خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر، سرمایه گذاری بر روی یک واحد تجاری است. برای این دسته از افراد مسلما خرید ملک تجاری مقرون به صرفه تر و مناسب تر است. اما اشخاص دیگری نیز وجود دارند که قصد مهاجرت و زندگی و سپس راه اندازی کسب و کار در منطقه اسلامشهر را دارند.
این دسته از افراد بهتر است اقدام به خرید آپارتمان مسکونی در اسلامشهر نمایند که بر روی مغازه واقع شده باشد. آنها با خرید آپارتمان و واحد مغازه ای که در زیر آن قرار دارد، هم میتوانند محلی برای سکونت خود داشته باشند و هم میتوانند کسب و کار خود را راه اندازی نمایند.
حتی این اقدام برای آنها سرمایه گذاری سودمندتری هم خواهد بود. زیرا در آینده هم امکان معامله ملک تجاری (مغازه) برای آنها وجود دارد، هم معامله آپارتمان مسکونی به صورت مجزا. پس در کل انتخاب نوع آپارتمان برای خرید بسته به شرایط سرمایه گذار و خریدار می‌تواند متغیر باشد.
تفاوت آپارتمان تجاری با مسکونی
مهمترین تفاوتی که خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر با خرید و فروش آپارتمان مسکونی در این منطقه دارد، قیمت است. این که ملکی تجاری باشد یا مسکونی، از قیمت متفاوت برخوردار خواهد بود. از طرف دیگر نیز، برخی عوامل وجود دارند که میتوانند بر روی قیمت این نوع املاک تاثیرگذار باشند. اولین مسئله میزان تراکم جمعیت در محل قرارگیری آپارتمان است.
دومین مسئله عرض زمین تجاری یا مسکونی بوده و سومین مسئله موقعیت مکانی ملک است. در نهایت نیز باد به محله قرار گیری زمین تجاری یا مسکونی اشاره کنیم. این که ملک تجاری یا مسکونی در چه محلی قرار دارند، بر روی قیمت آنها تاثیرگذار خواهد بود. با تمام این تفاسیر، باید بیان کنیم که قیمت املاک تجاری نسبت به املاک مسکونی بالاتر بوده و این تفاوتی است که هر دو آپارتمان با هم دارند.
پس اگر تمایل دارید بر روی ملکی با قیمت مطلوب و مناسب سرمایه گذاری کنید، بهتر است اقدام به خرید آپارتمان مسکونی نمایید. اما اگر هدف شما از سرمایه گذاری کسب سود بیشتر است و با هزینه ای که برای خرید قصد دارید بپردازید مشکلی ندارید، بهتر است بر روی آپارتمان های تجاری سرمایه گذاری کنید که آن را برای مقاصد بیشتر عرضه نموده و در نهایت نیز با سود بیشتری به فروش برسانید.
جمع بندی درباره خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر
با تمام اطلاعاتی که در این مقاله به آنها دست یافتیم، دریافتیم که خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر هم از نظر اقتصادی و هم از نظر عملکردی بهترین روش برای سرمایه گذاری است. این اقدام به ما کمک می‌کند که میزان سرمایه ای که داریم را در یک مسیر درست قرار دهیم. همچنین بعد از گذشت مدت زمان کوتاه یا حتی بلندی، باز هم می‌توانیم از سرمایه گذاری خود سود قابل توجهی به دست آوریم.
تنها نکته مهمی که باید به آن توجه داشته باشیم، این است که خرید و فروش آپارتمان تجاری در اسلامشهر از حساسیت و دقت بالایی برخوردار است. پس نباید کورکورانه عمل کرد. باید شرایط لازم را در زمان خرید یا حتی فروش ملک تجاری مورد بررسی قرار داد و با دقت اقدام به انجام چنین معاملاتی نمود.
برای این که بتوان از بروز هرگونه مشکلی در روند انجام معامله خرید و فروش آپارتمان تجاری جلوگیری نمود، باید به افراد متخصص در این زمینه مراجعه کرد. کارشناسان ما در این زمینه اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار می‌دهند و شما میتوانید با کسب اطلاعات مطلوب و مناسب، با اطمینان اقدام به انجام معامله نمایید.
